Binnenrenovatie
Met een complete binnenrenovatie van Van Oosten Vastgoedzorg transformeert u uw pand tot een moderne woon- of werkomgeving. Wij verzorgen complete interne verbouwingen, constructieve aanpassingen, herindelingen, badkamer- en keukenrenovaties en afwerking voor VvE's, zakelijk vastgoed en particulieren. Een goed gecoördineerd, hoogwaardig en sleutelklaar resultaat.
Wat wij doen
Binnenrenovatie
Of u nu een scheidingswandje wilt laten plaatsen of een complete binnenrenovatie wilt laten uitvoeren: wij regelen het.
Sloopwerk en herindeling
Vakkundig sloopwerk: Het veilig verwijderen van wanden, vloeren, keukens en sanitair, inclusief het afvoeren van al het bouwafval.
Constructieve aanpassingen: Het doorbreken van dragende wanden of vloeren en het plaatsen van stalen opvangconstructies voor een open leefruimte.
Nieuwe indeling: Het optrekken van strakke scheidingswanden (metal stud of gipsblokken) om kamers te vergroten, toe te voegen of logischer in te delen.
Installatietechniek en elektra
Vernieuwen meterkast en elektra: Het compleet vervangen van verouderde bedrading, het uitbreiden van groepen en het moderniseren van de groepenkast.
Leidingwerk en verwarming: Vervangen van oude gas- en waterleidingen, het aanleggen van riolering en het installeren van (vloer)verwarming.
Sanitair en keukenvoorbereiding
Badkamer- en toiletrenovatie: Complete realisatie van modern sanitair — van het waterdicht maken van de natte cel en het tegelwerk tot de montage van kranen en meubels.
Keukenvoorbereiding: Het verleggen en installeren van alle benodigde aansluitingen (water, afvoer, elektra) op basis van uw nieuwe keukenontwerp.
Afwerking en interieurbouw
Stuc- en spuitwerk: Het sausklaar of behangklaar stucen van wanden en plafonds voor een snaarstrak resultaat.
Timmerwerk en deuren: Monteren van binnendeuren, kozijnen, vensterbanken, plafonds, plinten en aftimmeringen.
Vloerafwerking: Egaliseren van de ondervloer en het leggen van bijvoorbeeld pvc, laminaat of tegels, eventueel gecombineerd met vloerisolatie.
Projectmanagement en ontzorging
Eén aanspreekpunt: Indien gewenst kunnen wij het gehele proces voor u coördineren. Van ontwerper, constructeur en gemeente tot de uiteindelijke vakkundige realisatie en afwerking. Hierdoor profiteert u van het beste uit twee werelden: totale ontzorging én maximale snelheid.
Voor wie
Aanpak in stappen
- 01
Opname op locatie
- 02
Advies & offerte
- 03
Uitvoering
- 04
Oplevering & garantie
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
Heeft u een vraag die hier niet tussen staat? Bel gerust, dan denken we vrijblijvend met u mee.
Voor welke werkzaamheden kan ik bij u terecht?
Wij zijn een aannemer gespecialiseerd in bestaande bouw. U kunt bij ons terecht voor gevelrenovatie, balkonrenovatie, schilderwerk, dakwerk, verduurzaming en complete binnenrenovaties. Wij bedienen zowel Verenigingen van Eigenaren (VvE's) en zakelijke opdrachtgevers als particulieren in de regio's Haaglanden en Rijnmond.
Werkt u ook voor Verenigingen van Eigenaren (VvE's) en zakelijke klanten?
Ja, zeker. Wij hebben ruime ervaring met grootschalige projecten voor VvE's en zakelijk vastgoed. Denk hierbij aan planmatig onderhoud, mutatieonderhoud, of het renoveren van complete gevels, daken en balkons van appartementencomplexen. Wij ontzorgen het bestuur en beperken de overlast voor de bewoners tot een minimum.
Werken jullie met een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) van een VvE?
Ja, heel graag zelfs. Wij kunnen een bestaand MJOP perfect als leidraad gebruiken voor de uitvoering van het planmatig onderhoud. We kijken samen naar de prioriteiten op de lijst — zoals dakwerk of schilderwerk — en stemmen onze offertes en planning hier naadloos op af, zodat de VvE binnen het gereserveerde budget blijft.
Verzorgen jullie ook schilderwerk?
Ja, wij leveren projecten desgewenst volledig sleutelklaar op. Wij verzorgen zowel het binnen- als buitenschilderwerk. Dit is vaak de perfecte finishing touch na een gevelrenovatie, het vervangen van kozijnen of een complete interne verbouwing.
Hoe kunnen jullie mijn pand verduurzamen en is er subsidie mogelijk?
Wij maken bestaande bouw klaar voor de toekomst met hoogwaardige dak-, vloer- en gevelisolatie en HR+++ glas. Wij kunnen u bovendien helpen bij het traject rondom subsidieaanvragen. Zowel voor particulieren (zoals de ISDE-subsidie) als voor VvE's (zoals de SVVE) zijn er vaak aantrekkelijke financiële regelingen beschikbaar als u twee of meer isolatiemaatregelen combineert. Wij adviseren u hier vooraf uitgebreid over.
In welke regio zijn jullie actief?
Ons primaire werkgebied is de regio Haaglanden en Rijnmond. Wij voeren onder andere projecten uit in en rondom Den Haag, Rotterdam, Delft, Leiden, Schiedam en Vlaardingen. Dankzij onze lokale aanwezigheid kunnen we snel schakelen en zijn we bekend met de specifieke bouwstijlen in deze regio's.
Hoe gaan jullie om met onvoorziene kosten bij bestaande bouw?
Bij bestaande bouw kom je achter een muur of onder een vloer wel eens een verrassing tegen. Wij voorkomen discussies achteraf door vooraf een zeer grondige bouwkundige opname te doen. Mochten we tijdens het werk toch iets onvoorziens tegenkomen, dan treden we direct met u in overleg en bieden we een transparante prijsopgave vóórdat we de extra werkzaamheden uitvoeren.
Hoe zit het met de garantie, bijvoorbeeld op dakwerk?
Betrouwbaarheid staat bij ons voorop, daarom werken wij uitsluitend met hoogwaardige materialen en ervaren vakmensen. Bij elk werk hoort uiteraard een passende garantie. Dit is bijvoorbeeld 10 jaar voor een nieuw dak en tot 5 jaar voor buitenschilderwerk. Mocht er onverhoopt toch iets zijn, dan lossen wij dit snel voor u op.
Offerte voor binnenrenovatie?
Wij komen langs voor een grondige opname en leggen helder vast wat er moet gebeuren en wat het kost.